Identifiant: A17778

Maison d'habitation avec grange à vendre à Nittel - A17778

Maison d'habitation dans un endroit ensoleillé avec une grange sur un grand terrain au centre de Nittel

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paramètre de la consommation d'énergie
498,7 kWh / (a·m²)
0
>250
Consommation d'énergie
498,7 kWh/(a·m²)
Type de bâtiment
COM_PRIME_ZUSTAND_ANGABEN_wohn
certificat de performance énergétique
Demande
Valable jusque
13.09.2030
paramètre de la consommation d'énergie
498,7
Consommation d'énergie
498,7
Creation Date
Publié à partir 05/01/2014
Date d'émission
14.09.2020
Classe d'efficacité énergétique
H
Sources d'énergie primaire
Heizöl EL

Description de la propriété

Das große Wohnhaus mit angrenzender Scheune, Schuppen und Garage befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von +/- 1.859 m² im Zentrum der Winzergemeinde Nittel. Zum Anwesen gehört noch eine Garage auf der gegenüberliegenden Straßenseite auf einer Parzelle von +/- 268 m². Aufgrund des großen zusammenhängenden Grundstückes wäre es sicherlich auch möglich, das Gebäude abzureißen und einer anderen Bebauung zuzuführen.

Nittel ist eine aufstrebende zu Luxemburg grenznahe Tourismusgemeinde. Sie finden hier eine Ganztagsgrundschule, einen Kindergarten, Weingüter, Gastronomie, Banken, Apotheke, Bäckerei, etc.

Über die Moselbrücke von Wormeldange bzw. Grevenmacher sind Sie schnell im Großherzogtum.

Auch verfügt Nittel über einen Bahnhof an der Bahnlinie Trier-Perl. Mit der Buslinie 130/132 können Sie bequem zur Stadt Luxemburg oder zum Kirchberg fahren.

Ideal für Luxemburg-Pendler, da der Grenzübergang schnell zu erreichen ist.

Situation

près de la frontière luxembourgoise, Grevenmacher (L): 5 km, Wormeldange (L): 7 km

Autres

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Lors de l'acquisition de ce bien immobilier il faut de calculer en plus du prix de vente des frais supplémentaires comme par exemple l'impôt sur l'acquisition immobilière, frais de notaire et justice, etc., qui sont à payer par l'acheteur.

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