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Numéro du logement du fournisseur: A17214

Maison unifamiliale à vendre à Wincheringen - A17214

Maison individuelle très soignée avec grande terrasse, jardin joliment aménagé avec abri de jardin à Wincheringen - proche de la frontière

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Prix & Coûts

Prix d'achat € 520.000,-
Nombre de places de stationnement en plein air 2
Nombre de garages 2

Taille et état

Surface habitable m² 149 m2
Superficie du terrain 790 m2
Chambres 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 2
Nombre de toilettes séparées 1
Nombre de terrasses 1
Nombre de places de stationnement 4
Année de construction 2005

Caractéristiques

Salle de bains Douche, Fenêtre
Cuisine Cuisine équipée
Sol Carrelage, Laminage
Cheminée
Type de chauffage sol
Type Air / pompe à chaleur de l'eau
Type de place de parking Garage, Place de stationnement extérieure
Buanderie- / salle de séchage
Avec cave Yes
Débarras
Type de construction Massif
Grenier
Invité WC

Composition:
RDC: hall, living/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, chambre à coucher, salle de douche, WC-séparé, débarras, dégagement
Dernier étage: 2 chambres à coucher, salle de douche, débarras/grenier, dégagement
Sous-sol: pièce de chauffage (chauffé), buanderie, dégagement, garage pour 1 à 2 voitures
grande terrasse, jardin avec abri de jardin

Description de la propriété

Cette maison unifamiliale construite en 2005 se trouve dans la communauté viticole Wincheringen - proche de la frontière luxembourgoise. La maison convainc par son état très bien entretenu, sur un grand terrain de 790 m² avec terrasse et grand jardin. La maison dispose d'une chauffage à sol au moyen d'une pompe à chaleur. En outre, la cheminée crée une chaleur agréable.Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de volets roulants électriques. La terrasse peut également être ombragée avec le store banne. La porte de garage électrique peut être ouverte par une télécommande.
Wincheringen est une commune allemande en plein développement qui est situé proche de la frontière luxembourgoise. Vous trouvez ici une école primaire, un jardin d'enfants, gastronomie, banques, des magasins pour les besoins quotidiens (boucherie, boulangerie), Bonne connexion via le pont vers le Luxembourg. Environ 25 minutes avec la voiture au Kirchberg (L).
Wincheringen possède également d'une gare sur la ligne de chemin de fer Trèves-Perl. Avec la ligne de bus 157 (Saarburg-Luxembourg), vous pouvez facilement aller à la ville de Luxembourg ou au Kirchberg.

Situation

Wormeldange (L): vis-à-vis

Autres

Indication: Le passeport énergétique pour ce bien n'existe pas encore.

Nous restons à votre disposition pour une visite ou de plus amples informations ou photos.
Vous trouvez nos offres sur notre site www.erlo.lu

Lors de l'acquisition de ce bien immobilier il faut de calculer en plus du prix de vente des frais supplémentaires comme par exemple l'impôt sur l'acquisition immobilière, frais de notaire et justice, etc., qui sont à payer par l'acheteur.

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5480 Wormeldange
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