Identifiant: A21288

Maison unifamiliale à vendre à Wasserbillig - A21288

Maison individuelle dans un quartier résidentiel calme à Wasserbillig

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paramètre de la consommation d'énergie
kWh / (a·m²)
0
>250
Consommation d'énergie
250 kWh/(a·m²)
Type de bâtiment
Propriété résidentielle
certificat de performance énergétique
Demande
Valable jusque
23.08.2034
Consommation d'énergie
465,5
Eau chaude incl.
Year built according to energy certificate
1953
Date d'émission
23.08.2024
Classe d'efficacité énergétique
H
Sources d'énergie primaire
Heizöl EL

Situation

+/- 500 m de la gare de Wasserbillig
+/- 4 km de l'autoroute A1 vers Luxembourg ou Trèves

Description de la propriété

La maison unifamiliale proposée ici se situe dans un quartier résidentiel calme de Wasserbillig. La maison a été construite en 1953 sur un beau terrain ensoleillé d'environ 595 m². Ces dernières années, plusieurs rénovations ont été effectuées. Ainsi, la salle de bain du rez-de-chaussée a été rénovée vers 2010. De même, les portes intérieures du rez-de-chaussée ont été remplacées par de nouvelles, les sols de la cuisine, du salon et de la salle à manger ont été rénovés et les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres isolantes à triple vitrage. Les volets roulants du rez-de-chaussée sont à commande électrique. La grande terrasse d'environ 52 m² et le jardin attenant invitent à la détente. Les dépendances sont idéales pour les fêtes entre amis ou en famille.
Grâce à l'enclos (clôture, haies et annexes) du terrain, les enfants ou les chiens peuvent y séjourner sans souci.
Composition:
RDC : hall, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, chambre à coucher, salle de douche
1er étage : hall, 2 chambres à coucher, 1 chambre à coucher (chambre de passage), WC-séparé, 2 débarras
sous-sol : hall, chaufferie/tank à mazout, 3 caves, garage
grande terrasse d'env. 52 m²
Dépendance avec espace extérieur, grande pièce et WC
Abri de jardin
Près de tous commerces et bonnes communications des transports publiques. Situé à +/- 500 m de la gare de Wasserbillig (environ 6 minutes à pied) et quelques minutes en voiture vers l'autoroute A1 en direction Luxembourg-Ville ou Trèves.

Autres

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