Residential house in a sunny location with a barn on a large plot in the center of Nittel
€ 580.000,-
Purchase Price10
Rooms6
Bedrooms700 m²
Total area260 m²
Living space2.127 m²
Plot area54453 Nittel
close to the luxemburgish border, Grevenmacher (L): 5 km, Wormeldange (L): 7 km
Das große Wohnhaus mit angrenzender Scheune, Schuppen und Garage befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von +/- 1.859 m² im Zentrum der Winzergemeinde Nittel. Zum Anwesen gehört noch eine Garage auf der gegenüberliegenden Straßenseite auf einer Parzelle von +/- 268 m². Aufgrund des großen zusammenhängenden Grundstückes wäre es sicherlich auch möglich, das Gebäude abzureißen und einer anderen Bebauung zuzuführen.
Nittel ist eine aufstrebende zu Luxemburg grenznahe Tourismusgemeinde. Sie finden hier eine Ganztagsgrundschule, einen Kindergarten, Weingüter, Gastronomie, Banken, Apotheke, Bäckerei, etc.
Über die Moselbrücke von Wormeldange bzw. Grevenmacher sind Sie schnell im Großherzogtum.
Auch verfügt Nittel über einen Bahnhof an der Bahnlinie Trier-Perl. Mit der Buslinie 130/132 können Sie bequem zur Stadt Luxemburg oder zum Kirchberg fahren.
Ideal für Luxemburg-Pendler, da der Grenzübergang schnell zu erreichen ist.
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Please note that the buyer has to pay in addition to the purchase price also further costs as for example: land transfer tax, notary and land charge register costs, etc..
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EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kaminofen, Küche, Badezimmer, Flur, Gewölbekeller, Waschküche, Duschbad, Werkstatt, Scheune, Garage, Schuppen, Hühnerstall
OG: Schlafzimmer mit Duschbad, Wohnraum, Speicher, Balkon, Zimmer, Schlafzimmer, überdachter Balkon, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Flur, Gäste-WC
DG: Raum (Ausbaureserve), Speicher, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
KG: Gewölbekeller, 1 Kellerraum, Heizungsraum, Tankraum
Gegenüber: Garage
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Erlo S.A. Immobilien
5480 Wormeldange
Vendor
L-5450 Stadtbredimus
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