Property number of the offerer: A17464

Apartment for sale in Zerf - A17464

Residential complex "Am Großbach" in Zerf with 8 apartments in high-quality, barrier-free facilities

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Prices & Costs

Purchase Price € 186.900,-
Outdoor parking spot purchase price € 5.000,-
Buyers commission No

Size & state

Living space 69,19 m2
Rooms 2
Bedrooms 1
Bathrooms 1
Balconies 1
Condition First time use

Features

Bathroom
Shower
Firing
Gas
Elevator, lift
Persons
Wheelchair accessible
barrier-free
Storage
seniors

Die Wohnanlage bietet den Nutzern einen angenehmen und komfortablen Lebensraum bis ins hohe Alter. Dazu werden diverse Betreuungs- und Pflegeleistungen angeboten.
Bei der Planung wurde Wert auf eine hochwertige und barrierefreie Ausstattung gelegt. Zur Barrierefreiheit gehört auch, dass alle Geschoße über einen Aufzug zu erreichen sind.
Ein weiterer Vorteil für das Wohnen in einer Gemeinschaftsresidenz liegt in den auf alle Bewohner umgelegten Hauskosten und der nicht aufwendigen Pflege des Gebäudes, da diese von der Hausverwaltung übernommen werden.

Während der Bauphase kann Einfluss auf die Gestaltung der Wohnungen (unter Berücksichtigung der geplanten Anschlüsse) genommen werden.

Bei der Erstellung des Gebäudes und der Ausstattung wird Wert auf hochwertige Materialien, sowie eine hohe Gebäudedämmung sowie auf eine effiziente Haustechnik gelegt, was die Nebenkosten niedrig hält.

Property description

Wohnung 7 im Obergeschoss, Rollstuhlgerecht
Diele / Windfang 6,98 m²
Abstellraum 3,01 m²
Badezimmer 6,78 m²
Wohnraum mit offener Küche 30,64 m²
Schlafzimmer 17,78 m²
Balkon 8,00 m²
Gesamte Wohnungsgröße 73,19 m²
abzüglich nicht anrechenbare Balkonfläche - 4,00 m²
Gesamtfläche 69,19 m²
zzgl. Kellerraum 3,30 m²

Ein Außenstellplatz für den PkW kann für 5.000,- € dazuerworben werden.

Die Wohnanlage ist projektiert, verkauft wird direkt vom Bauträger ohne Maklerprovision!

Zudem ist das Gebäude im Rahmen eines Rheinland-Pfälzischen Förderprogrammes förderfähig.

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé vom Bauträger.

Location

Wormeldange (L): 28 km

Others

Please note: the energy pass for this property does not exist until now.

For any further information, photos or arrangement of an appointment don't hesitate to contact us.

You will find the total of our real estate offers at our website: www.erlo.lu.

Please note that the buyer has to pay in addition to the purchase price also further costs as for example: land transfer tax, notary and land charge register costs, etc..

The information provided with the listings may not be totally accurate.

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Erlo S.A. Immobilien
Rue Principale 31
5480 Wormeldange
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