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Property number of the offerer: A16054

Apartment with terrace for sale in Merzig-Besseringen - A16054

NEUBAU - PROVISIONSFREI - SCHLÜSSELFERTIG - EXCLUSIV
Top Lage - direkte Autobahnanbindung Luxemburg / Saarbrücken
Zukunftsorientiertes Wohnen - durch modernste Haustechnik - daher geringe Nebenkosten !!!

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Prices & Costs

Purchase Price € 159.000,-
Outdoor parking spot purchase price € 4.900,-
Buyers commission No

Size & state

Living space 63 m2
Rooms 2
Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1
Number of terraces 1
Condition First time use
Year of construction 2019

Energy performance certificate

APLUS

Energy consumption parameter
26,6
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Ultimate energy demand
26,6
kWh/(a·m²)

Building Residential Property
Energy performance certificate Demand
Valid until 05.08.2027
Energy consumption parameter 26,6 kWh/m²a
Ultimate energy demand 26,6 kWh/m²a
Year Issued from 1.5.2014
Date of issue 05.08.2017
Energieeffizenzklasse APLUS

Features

Kind of heating underfloor
Firing Air/Water heat pump
Elevator, lift Persons
Type of parking spot Outdoor parking spot
Garden use
With cellar/basement Yes
Bycicle room

JETZT KAUFEN und HOCHWERTIGE und MODERNE AUSSTATTUNG selbst aussuchen !!! (nach Musterkarte des Bauträger)

Ihre Vorteile :

Schlüsselfertig - d. h. hier tatsächlich komplett fertiggestellt und einzugsbereit
Provisionsfrei
KfW55
Fußbodenheizung
Lüftungsanlage
Aufzug
Barrierefreies Wohnen
Stellplatz möglich (Aufpreis 5.900 €)
Eigener Kellerraum 4.000 €
Gemeinschafts-Fahrradraum

Property description

Aufteilung Wohnung 1 Erdgeschoss:

Flur, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Ausgang zur Terrasse mit Blick in den Garten, Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum

FORDERN SIE JETZT DEN GRUNDRISS SOWIE DIE AKTUELLE BAUBESCHREIBUNG AN !!!

Location

66663 Merzig - Besseringen - direkte Autobahnanbindung nach Luxemburg - ca. 15 km

Sehr gute Infrastruktur:
Kindergarten/Betreuung, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Klinik, Einkaufsmöglichkeiten etc. direkt vor Ort. Die große Auswahl gibt es in der angrenzenden Kreisstadt Merzig

Others

For any further information, don't hesitate to contact us.
You will find the total of our real estate offers at our website: www.erlo.lu.
Please note that the buyer has to pay in addition to the purchase price also further costs as for example: land transfer tax, notary and land charge register costs, etc..
The information provided with the listings may not be totally accurate.

Monika Herber monika-herber-d1f348e3b1119a6d4d92ccaff69e7f34.jpg

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Monika Herber
Erlo S.A. Immobilien
Rue Principale 31
5480 Wormeldange
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