Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahre ca. 2012 kernsaniert, liegt in exponierter Sonnenhanglage und verfügt über einen KfW 115 Standard.
Die Wohnung verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 85 m² und besticht durch Ihren exzellenten Grundriss.
Vom geräumigen Wohn-/Esszimmer betreten Sie direkt die traumhafte, große und überdachte Terrasse mit einem einzigartigen Fernblick. Hier lässt sich wunderbar vom Alltag entspannen.
Die offen gestaltete Einbauküche schließt sich direkt dem Wohn-/Essbereich an und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad, sehr modern gestaltet, verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Zudem befindet sich ein Büro oder Kinderzimmer in der Wohnung und das große Elternschlafzimmer rundet den Wohnkomfort ab.
Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Kellerraum.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Im Gesamthaus werden aktuell drei Wohnungen verkauft und es ist möglich, jeweils separat noch eine Garage oder ein Kellerabteil dazu zu erwerben.
Die Wohnung spricht einen Single, ein Paar oder eine junge Familie an. Wintersdorf liegt nahe an der Luxemburgischen Grenze. Der schön ausgebaute Radweg lädt zu Freizeitaktivität ein.
Eine TOP-Kapitalanlage!
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.
Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ausstattung
Differenzierung
Gehoben
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche, offen
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Öl
Stellplatzart
Freiplatz
Kontaktanfrage an Ernst Lohmeier
Ihr Ansprechpartner
Ernst Lohmeier
Erlo S.A. Immobilien
5480 Wormeldange
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Anbieter
ERLO S.A. Immobilien
L-5450 Stadtbredimus
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