Identifikator: A19708

Wohnung zu kaufen in Wasserbillig - A19708

Moderne Wohnung in Wasserbillig mit 2 Schlafzimmern und Loggia in ruhiger Lage

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Endenergiebedarf
75,1 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
16.11.2031
Endenergiebedarf
75,1
Warmwasser enthalten
Ausstelldatum
16.11.2021
Energieeffizenzklasse
C
Primärenergieträger
Fernwärme

Lage

+/- 600 m vom Bahnhof Wasserbillig +/- 4 km von der Autobahn A1 in Richtung Luxemburg oder Trier

Objektbeschreibung

Die hier angebotene charmante Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage der Residenz Gibraltar, in ruhiger Lage in Wasserbillig (Gemeinde Mertert), unweit der Mosel und des Moselradweges. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, mit doppeltverglasten Isolierfenstern und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Vom Wohn-/Esszimmer haben Sie Zugang zur Loggia von ca. 9,8 m². Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung verfügt laut Vertikalkataster über eine Fläche von 83,1 m².

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich zu einem Verkaufspreis von 20.000,- € mit erworben werden.

Aufteilung:

Eingangsdiele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, Flur

Kellerraum

Energieeffizienzklasse: "C", Wärmeschutzklasse: "E"

Unweit aller Geschäfte und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. +/- 600 m vom Bahnhof Wasserbillig (fußläufig ca. 8 Minuten) und wenige Autominuten von der Autobahn A1 Richtung Luxemburg-Stadt oder Trier entfernt.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu. Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Eintragungsgebühr, Notarkosten etc., vom Käufer zu tragen sind. Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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