Anwesen mit Blick ins Moseltal und nach Luxemburg
€ 1.200.000,-
Kaufpreis9
Zimmer6
Schlafzimmer533 m²
Gesamtfläche222 m²
Wohnfläche3.700 m²
Grundstücksfläche54441 Temmels
Die Immobilie mit Blick über Temmels und in das Moseltal befindet sich in der Nachbarschaft des Baugebietes "Auf der Kirth" in Temmels.
Grevenmacher (L): +/- 4 km
Trier (D): +/- 18 km
Luxemburg (L): +/- 32 km
Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen, welches Obstplantagen bewirtschaftete. Zum Gebäudekomplex gehören ein Haupthaus, ein Nebenhaus und ein Nebengebäude. Das Haupthaus und das Nebengebäude wurden 1962 errichtet und sind unterkellert. Das Nebenhaus wurde 1990 erbaut. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt ca. 139 m² und die des Nebenhauses ca. 83 m². Die Beheizung erfolgt mit Ölzentralheizung/Feststoffbrennofen. Die Fliesen im Flur des Haupthauses wurden vor ca. 15 Jahren erneuert und die Heizung um das Jahr 2000. Veräußert wird die Immobilie mit einer noch zu vermessenden Grundstücksteilfläche von ca. 3.700 m².
Die Immobilie könnte möglicherweise in Rücksprache mit der Ortsgemeinde in einen zukünftigen Bebauungsplan mit einfließen.
Hinweis: Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt zur Zeit noch nicht vor.
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.
Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Das Anwesen besteht aus folgenden Gebäuden:
Wohnhaus:
EG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Badezimmer, Gäste-WC, große Terrasse
KG: 3 Kellerräume
DG: Speicher
Nebenhaus:
Flur, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Heizungsraum
Nebengebäude:
EG: Werkstatt, Garage
KG: Flur, Heizungsraum, Tankraum, Kellerraum
Ihr Ansprechpartner
Erlo S.A. Immobilien
5480 Wormeldange
Anbieter
L-5450 Stadtbredimus
Ihr Ansprechpartner
Anbieter
ERLO S.A. Immobilien