Identifikator: A19034

Einfamilienhaus zu kaufen in Wecker - A19034

Doppelhaushälfte in Wecker in sonniger und verkehrsgünstiger Lage mit Terrasse, Garten, 3 Pkw-Stellplätzen und Garage

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Endenergiebedarf
444,5 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
18.12.2022
Endenergiebedarf
444,5
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
1923
Energieeffizenzklasse
H
Primärenergieträger
Gas

Lage

Ortslage

A1 Trier-Luxemburg in +/- 4 km

Bahnhof Wecker in +/- 400 m

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1923 errichtet. In den letzten Jahren wurde das Haus stetig renoviert und modernisiert, so wurden z.B. Sanitär, Leitungen, Fliesen, Fenster, Elektrik, Einbauküche, Bad, Gäste-WC etc. erneuert. Aus dem Wohn-/Esszimmer erreichen Sie über eine Treppe den Garten mit Wiese und einer daran anschließenden großen Terrasse. Über die gepflasterte Hofeinfahrt, auf der 3 Pkws parken können, erreichen Sie die Garage.

Der Bahnhof von Wecker ist fußläufig in nur ca. 4 Minuten erreichbar (Bahnstrecke in Richtung Luxemburg bzw. Trier). Ebenfalls haben Sie von hier regelmäßige Busverbindungen in Richtung Luxemburg-Stadt (Kirchberg), Junglinster und Grevenmacher. In ca. 4 km erreichen Sie mit dem Pkw die A1 in Richtung Trier/Luxemburg.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Eingangsdiele, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Flur

OG: 2 Schlafzimmer, kleines Zimmer, Duschbad, Flur

DG: Raum

KG: Waschküche, Heizungsraum

Energieeffizienzklasse: "H", Wärmeschutzklasse: "I"

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Eintragungsgebühr, Notarkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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