Objektnummer des Anbieters: A17784

Mietshaus zu kaufen in Kayl - A17784

Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten und Garten in Kayl

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Endenergiebedarf
724,2 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohngebiet
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
25.07.2030
Endenergiebedarf
724,2
Ausstelldatum
25.07.2020
Primärenergieträger
Strom

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in der Nähe des Zentrums von Kayl und verfügt über 3 Wohnungen mit einer Wohnfläche von +/- 39,51 m² im Erdgeschoss sowie +/- 51,97 m² im ersten und zweiten Obergeschoss. Aufgrund des großzügigen Treppenhauses und Hauseingangsflures kommt noch eine Fläche von 42,16 m² hinzu. Vor dem Haus befinden sich 2 PkW-Stellplätze, hinter dem Haus ein Garten mit Wiese und Obstbäumen. Kleiner Schuppen im Garten als Abstellraum für die Mieter. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mit Elektro-Nachtspeicheröfen und die Warmwasserbereitung mittels elektrischen Wasserboilern.

Das Haus eignet sich für einen Investor, da alle 3 Wohnungen zur Zeit vermietet sind. Eine Nutzung als Einfamilienhaus wäre auch vorstellbar.

In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, nicht weit vom Zentrum und vom Bahnhof von Kayl sowie von der Autobahn.

Energieeffizienzklasse: "I", Wärmeschutzklasse: "H"

Lage

zentrumsnah

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Eintragungsgebühr, Notarkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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