Objektnummer des Anbieters: A17608

Einfamilienhaus zu kaufen in Girst - A17608

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Wohnfläche in Girst (Gemeinde Rosport-Mompach) auf einem Grundstück von +/- 1.299 m²

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.398.000,-

Größe & Zustand

Wohnfläche 405 m2
Grundstücksfläche 1.299 m2
Zimmer 7
Schlafzimmer 3
Badezimmer 4
separate WCs 1
Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 3
Zustand Gepflegt
Baujahr 1993

Energieausweis

G
0
200
>400

Endenergiebedarf
349,1
kWh/(a·m²)

Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis Art
Bedarf
Gültig bis
26.04.2030
Endenergiebedarf
349,1 kWh/m²a
Warmwasser enthalten
Ausstelldatum
26.04.2020
Energieeffizenzklasse
G
Primärenergieträger
Heizöl

Ausstattung

Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Öl
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum
Gäste-WC

Aufteilung:
Gartengeschoss:
Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bügelzimmer, Badezimmer, Duschbad, Abstellraum, Heizungsraum mit Öltank, Flur, Terrasse
Erdgeschoss:
offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Garage
Dachgeschoss:
Galerie, großes Büro, Schlafzimmer, Duschbad
Garten

Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus liegt in Girst, einem Ortsteil der Gemeinde Rosport-Mompach. Das Haus überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand, auf einem großen Grundstück von +/- 1.299 m² mit Terrasse und Garten. Die Wohnfläche des Hauses von +/- 405 m² verteilt sich über 3 Wohnebenen und erlaubt ein großzügiges Wohngefühl dank zwei eingerichteten Küchen, 2 Wohn-/Esszimmern sowie 2 Badezimmern und 2 Duschbädern.
Girst ist ein Ortsteil der Gemeinde Rosport-Mompach, ca. 13 km von Wasserbillig und ca. 9 km von Echternach entfernt. Von dem ca. 2 km entfernten Ort Hinkel können Sie bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto entlang der Sauer nach Echternach oder Wasserbillig fahren.

Lage

Echternach (L): +/- 9 km - Wasserbillig (L): +/- 13 km

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Eintragungsgebühr, Notarkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich!
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