ERLO S.A. bietet Ihnen dieses charmante, dreiseitig freistehende Haus in Remich zum Verkauf an. Es befindet sich in idealer Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.
Gleich beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Halle empfangen, in der sich auf der linken Seite eine separate Küche befindet, die einen funktionalen Raum für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten bietet. Gegenüber befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Holzofen, das einen wahren Kokon darstellt und sich perfekt für Winterabende eignet. Unter der Treppe befindet sich ein praktischer Stauraum, der die Nutzung jedes Quadratmeters optimiert.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Duschbad mit WC sowie ein großer Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht und ideal für Gäste ist.
Ein heller Wintergarten, der mit einem zweiten Holzofen ausgestattet ist, lässt sich vollständig öffnen, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Er führt in den Innenhof auf der Rückseite, eine wahre Oase der Ruhe, der auch über eine kleine Fußgängergasse ohne Durchgangsmöglichkeit an der Seite des Hauses erreichbar ist und Ruhe und Frieden bietet.
Ein Atelier mit großem Potenzial für Künstler oder Wohnprojekte.
Vom Innenhof aus führt ein Zugang zu einem Atelier auf drei Ebenen, einem Raum mit einzigartigem Potenzial. Derzeit beherbergt dieses Atelier den Öltank, den Gasanschluss, das Heizsystem und eine Waschküche. Es könnte jedoch perfekt in ein Künstleratelier, ein Kreativstudio oder sogar in einen Wohnraum (vorbehaltlich der Genehmigung der Gemeinde) umgewandelt werden, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Dieser Ort inspiriert durch seine Konfiguration und seine Helligkeit und könnte zu einem großen Pluspunkt des Anwesens werden.
Komfortable und variable Räume
Im Obergeschoss entdecken Sie vier komfortable Zimmer, die ideal für eine Familie sind, sowie ein Badezimmer mit WC und Waschbecken. Der Dachboden, der eine schöne Größe hat und vollständig ausbaubar ist (vorbehaltlich der Genehmigung der Gemeinde), bietet zusätzliche Möglichkeiten je nach Ihren Projekten. Schließlich verfügt das Haus über einen großen Gewölbekeller, einen beeindruckenden Raum mit einer separaten Toilette und einer Ecke für einen Weinkeller, perfekt für Liebhaber guter Weine. Diese Immobilie voller Charme und Potenzial stellt eine seltene Gelegenheit in Remich dar, da sie Komfort, Platz und eine privilegierte Lage vereint.
Es besteht die Möglichkeit, eine Garage oder einen Stellplatz in der Nähe zu mieten oder zu kaufen.
Aufteilung:
EG: Eingangsdiele, Küche, Stube mit Holzofen, Duschbad mit WC, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten mit Holzofen
OG: 4 Schlafzimmer, Gäste-Toilette, Flur
DG: großer Speicher
Gewölbekeller mit Gästetoilette
Werkstatt, bepflanzter Innenhof
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.
Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Eintragungsgebühr, Notarkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
