Flughafen Findel: +/- 18 km
Luxemburg-Kirchberg: +/- 21 km
Luxemburg-Bahnhof: +/- 18 km
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde im Jahre 1974 auf einem Grundstück von ca. 10,39 Ar erbaut. Durch den Bungalowstil befinden sich alle Wohn- und Schlafräume auf einer Ebene. Neben der Erneuerung der straßenseitigen Fenster (1993) erfolgten in den letzten Jahren noch weitere Renovierungen, so wurde 2013 das Dach, im Jahr 2015 die Fliesen im Flur und die Heizungsanlage sowie 2018 die Heizkörper und die Außenanlagen erneuert. Das Haus ist durch eine Alarmanlage gesichert. Das Garagentor öffnet sich elektrisch.
Energieeffizienzklasse: "I", Wärmeschutzklasse: "I"
Die rückwärtige Seite ist nach Süden ausgerichtet und der große Garten hinter dem Haus mit seinen Bäumen lädt zur Erholung nach einem arbeitsreichen Tag ein.
Die straßenseitige Grundstücksfront beträgt ca.
24 m.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
KG: Flur, Büro/Raum mit Ausgang zum Garten, Waschküche, Kellerraum, Abstellfläche unter der Treppe, große Garage für 2 PKW
EG: Diele mit Garderobe, Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC
DG: Dachboden
1 Stellplatz vor der Garage
großer Garten
Unweit der Immobilie finden Sie verschiedene Geschäfte, wie zum Beispiel Bäckerei, Friseurgeschäft, Optiker, Getränkeshop, Café, Restaurants, etc. Im Ort befindet sich auch ein Arzt für Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt, eine Kinderkrippe, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule.
Frisingen ist verkehrsgünstig gelegen. Die Auffahrt zur A13 (Saarautobahn) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls kreuzen sich die zwei Nationalstraßen N3 (Luxemburg–Thionville) und N13 (Garnich–Bous). Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe mit den Verbindungen RGTR 412, 413 und 414 in Richtung Luxemburg-Stadt. Desweiteren können Sie auch mit den Buslinien RGTR 402, 501 und 502 von Frisange nach Luxemburg-Stadt fahren. Mit der Linie RGTR 550 erreichen Sie bequem Bettembourg. Mit den Linien RGTR 412, 413 und 550 kommen Sie ebenfalls nach Mondorf-les-Bains und Remich.
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.
Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Eintragungsgebühr, Notarkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ausstattung
Bad
Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Wasch-/ Trockenraum
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Rollladen
Bauweise
Massiv
Dachboden
Gäste-WC
Kontaktanfrage an Ernst Lohmeier
Ihr Ansprechpartner
Ernst Lohmeier
Erlo S.A. Immobilien
5480 Wormeldange
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Anbieter
ERLO S.A. Immobilien
L-5450 Stadtbredimus
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