Identifikator: A19964

Mehrfamilienhaus zu kaufen in Pellingen - A19964

Mehrfamilienhaus mit weitem Blick ins Tal und die Landschaft

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Energieverbrauchskennwert
101 kWh(m²a) kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
09.06.2032
Energieverbrauchskennwert
101 kWh(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
09.06.2022
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
Heizöl

Lage

Trier-Innenstadt ca. 11 km Konz-Innenstadt ca. 10 km Grenzübergang (L) Grevenmacher ca. 24 km

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 besteht aus drei Wohnungen. Alle drei Wohnungen sind zurzeit vermietet. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut.

In den letzten Jahren erfolgten in der Immobilie stets Renovierungsarbeiten. So wurden z. B. 2009 die Wohnung im UG neu ausgebaut und in den Jahren 2021/2022 die Wohnungen im EG und OG renoviert.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Ölzentralheizung. Die Fenster sind iso-doppelverglast in Alu-Rahmen.

Von dem Balkon der Wohnung im OG und von der Terrasse der Wohnung im UG genießen Sie einen wunderschönen Blick ins Tal und in die Landschaft.

Über die B268 sind Sie in weniger als 15 min in der Innenstadt von Trier.

Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Wohnung (ca. 120 m²): Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC

OG: Wohnung (ca. 120 m²): Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon

UG: Wohnung (ca. 75 m²): Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Raum, Bad, Terrasse

UG: Flur, Heizungsraum, Tankraum, Abstellraum mit WC, Abstellraum

DG: teilweise ausgebaut (ca. 30 m² - Wohnzimmer mit Küche, Zimmer, Bad), Dachboden

6-7 Außenstellplätze

Garten

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu. Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind. Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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