Identifikator: A19914

Möbliertes Einfamilienhaus zu kaufen in Stadtbredimus - A19914

Großzügiges, voll möbliertes Einfamilienhaus mit sonnigem Balkon und Blick über Stadtbredimus

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Endenergiebedarf
368,1 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
03.12.2032
Endenergiebedarf
368,1
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstelldatum
04.12.2022
Energieeffizenzklasse
G
Primärenergieträger
Heizöl

Lage

+/- 3 km von Remich +/- 22 km von Luxemburg-Kirchberg

Objektbeschreibung

Dieses schöne und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der Moselgemeinde Stadtbredimus in naturnaher und idyllischer Lage, in Ortsnähe bei den Weinbergen. Vom Balkon aus genießen Sie die Sonne und einen schönen Blick über Stadtbredimus und in die Natur. Das Haus begehen Sie durch das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Bibliothek (auch als Schlafzimmer nutzbar), ein Badezimmer und ein Duschbad. Über das helle Treppenhaus erreichen Sie das Erdgeschoss, in welchem sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Südbalkon (elektrische Markise), Esszimmer, Büro (auch als Schlafzimmer nutzbar), Wohnküche mit Einbauküche und Gäste-WC befinden. Von der großen Diele haben Sie den Zugang zum Untergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum, die Waschküche und ein großer Kellerraum. Den Speicher des Hauses erreichen Sie über eine Zugtreppe in einem der Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Fenster sind doppeltverglaste Isolierfenster. Der Garten des Hauses bietet ausreichend Privatsphäre zur Erholung vom stressigen Alltag. Die Garage liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Energieeffizienzklasse: "G", Wärmeschutzklasse: "G"

Aufteilung:

OG: Eingangsdiele, 2 Schlafzimmer, Bibliothek, Badezimmer, Duschbad

EG: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Balkon

UG: Flur, Heizungsraum, Waschküche, Kellerraum

DG: Speicher

Garten, 2 Terrassen, Garage, 2 PKW-Außenstellplätze

Der schöne luxemburgische Winzerort Stadtbredimus liegt an der Mosel, nur ca. 3 km von Remich und ca. 22 km von Luxemburg-Kirchberg entfernt.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu. Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Eintragungsgebühr, Notarkosten etc., vom Käufer zu tragen sind. Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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