Identifikator: A19728

Zweifamilienhaus zu kaufen in Konz - A19728

Zweifamilienhaus in Konz in verkehrsgünstiger Lage

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Endenergiebedarf
207,8 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
18.08.2033
Endenergiebedarf
207,8
Baujahr lt. Energieausweis
1948
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
18.08.2023
Energieeffizenzklasse
G
Primärenergieträger
Erdgas, Holz

Lage

Bahnhof - Konz-Kreuz (D): +/- 0,3 km Trier Innenstadt (D): +/- 8 km Grevenmacher (L): +/- 13 km

Objektbeschreibung

Das hier angebotene, beidseitig angebaute Zweifamilienhaus bietet viel Platz für eine große Familie. Das Haus ist ideal für den Handwerker, der sich das Haus nach seinen eigenen Vorstellungen renovieren möchte. Die Kunststoffisolierfenster sind alle doppelverglast. Die Gaszentralheizung wurde vor ca. 10 Jahren eingebaut. Die hinter dem Haus befindliche sonnige Terrasse und der anschließende Garten mit einem kleinen Fischteich laden zum Verweilen und zum Erholen ein. Die Doppelgarage befindet sich im Anschluss zum Garten.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer

OG: Flur, Wohnzimmer (abteilbar), Küche, Badezimmer

DG: Flur, 2 Schlafzimmer, Küche, Duschbad

KG: Flur, 2 Kellerraum, Heizungsraum, ehemaliges Bad

Speicher: Spitzboden

Die Immobilie liegt ideal für Luxemburg-Pendler.

Von dem fußläufig in 4 min zu erreichende Bahnhof Konz-Kreuz können Sie bequem mit dem Zug nach Luxemburg bzw. Trier fahren. In weniger als 10 Minuten erreicht man fußläufig die Bushaltestelle für den Bus nach Grevenmacher (am Bahnhof Konz-Mitte, Strecke Perl-Schengen-Trier). Über die Moselbrücke von Grevenmacher sind Sie schnell im Großherzogtum.

Die Stadt Konz verfügt über eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe.

Fußläufig sind in weniger als 10 Minuten der Yachthafen und die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und Post erreichbar.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu. Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind. Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Ihr Ansprechpartner

Ernst Lohmeier

Anbieter
ERLO S.A. Immobilien

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