Identifikator: A19144

Wohnung zu mieten in Ahn - A19144

Moderne NEUBAU-Erdgeschosswohnung (Erstbezug) im pittoresken Moselweinort Ahn (Gemeinde Wormeldange)

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Endenergiebedarf
27,4 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
06.01.2030
Endenergiebedarf
27,4
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Energieeffizenzklasse
A
Primärenergieträger
Luft-Strom

Lage

Grevenmacher: 7 km - Luxemburg-Kirchberg: 22 km

Bushaltestelle in der Nähe

Objektbeschreibung

Diese schöne Neubauwohnung im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit 5 Wohneinheiten besteht aus: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse (+/- 19,08 m²) und Gartenanteil (+/- 18,12 m²), Abstellraum, 2 Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse (+/- 7,75 m²), Duschbad, großem privaten Kellerraum und 2 Außenparkplätzen.

Die Wohnung verfügt über eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach-verglaste bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenstores. Die Beheizung des Niedrigenergiegebäudes erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe. Alle Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung.

Energieeffizienzklasse: "A", Wärmeschutzklasse: "B"

Haustiere nicht erwünscht! Nichtraucher bevorzugt!

Von Ahn haben Sie nur ein paar Minuten zur Autobahnauffahrt Flaxweiler zur Anbindung in Richtung Luxemburg-Stadt oder nach Trier.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Das vorliegende Vermietungsangebot ist freibleibend und unverbindlich!

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen der ersten Information.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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