Objektnummer des Anbieters: A17214
Einfamilienhaus zu kaufen in Wincheringen - A17214
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Terrasse, schön angelegtem Garten mit Gartenhaus in grenznaher Ortsrandlage in Wincheringen
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54457 Wincheringen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | € 520.000,- |
| Anzahl Freiplatz | 2 |
| Anzahl Garage | 2 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 149 m2 |
| Grundstücksfläche | 790 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| separate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
| Baujahr | 2005 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Kamin | |
| Heizungsart | Fussbodenheizung |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Wasch-/ Trockenraum | |
| Unterkellert | Ja |
| Abstellraum | |
| Bauweise | Massiv |
| Dachboden | |
| Gäste-WC |
Aufteilung:
EG: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur
DG: 2 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum/Speicher, Flur
KG: Heizungsraum (beheizt), Waschküche, Flur, Garage für 1-2 Pkws
große Terrasse, Garten mit Gartenhaus
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2005 erbaute Einfamilienhaus finden Sie in der Orts- und Weinbaugemeinde Wincheringen in einer grenznahen Ortsrandlage vor. Das Haus überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand, auf einem großen Grundstück von 790 m² mit Terrasse und schön angelegtem Bering. Die Beheizung des Hauses erfolgt über die Fußbodenheizung mittels einer Luft-Wärme-Pumpe. Zusätzlich erzeugt der Kamin eine wohlige Wärme. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Terrasse kann auch mit der vorhandenen Markise beschattet werden. Das elektrische Garagentor ist durch eine Fernbedienung zu öffnen.
Wincheringen ist eine aufstrebende zu Luxemburg grenznahe Gemeinde. Sie finden hier Grundschule und Kindergarten, Gastronomie, Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Metzger, Bäcker).
Über die Moselbrücke von Wormeldange sind sie schnell im Großherzogtum. Bis Kirchberg sind es ca. 25 Minuten Anfahrt.
Auch verfügt Wincheringen über einen Bahnhof an der Bahnlinie Trier-Perl. Mit der Buslinie 157 (Saarburg-Luxemburg) können Sie bequem zur Stadt Luxemburg oder zum Kirchberg fahren.
Lage
Wormeldange (L): gegenüber
Sonstiges
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Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.
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Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.
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Ihr Ansprechpartner
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Rue Principale 31
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