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Objektnummer des Anbieters: A16374

Das ideale Vermietungsobjekt - Eigentumswohnung - Neubau - in Merzig zu verkaufen - A16374

IDEAL FÜR KAPITALANLEGER - Das perfekte Vermietungsobjekt !!!
Neubaumaßnahme - bezugsfertig - Herbst 2019
Modernste Haustechnik

Preise & Kosten

Kaufpreis € 159.000,-
Stellplatzkaufpreis Freiplatz € 4.900,-
Stellplatzkaufpreis Garage € 16.800,-
Käufer-Provision Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 63 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Terrassen 1
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
26,6
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
26,6
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 05.08.2027
Energieverbrauchkennwert 26,6 kWh/m²a
Endenergiebedarf 26,6 kWh/m²a
Ausstelldatum 05.08.2017

Ausstattung

Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Aufzug Personen
Unterkellert Ja
Fahrradraum
Rolladen
Bauweise Massiv

JETZT KAUFEN und HOCHWERTIGE und MODERNE AUSSTATTUNG selbst aussuchen !!! (nach Musterkarte des Bauträger)

Ihre Vorteile :

Schlüsselfertig - d. h. hier tatsächlich komplett fertiggestellt und einzugsbereit
Provisionsfrei
KfW55
Fußbodenheizung
Lüftungsanlage
Aufzug
Barrierefreies Wohnen
Stellplatz möglich (Aufpreis 4.900 €)
Eigener Kellerraum (Aufpreis auf Anfrage)
Gemeinschafts-Fahrradraum

Objektbeschreibung

Aufteilung Wohnung 1 Erdgeschoss:

Flur, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Ausgang zur Terrasse mit Blick in den Garten, Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum

FORDERN SIE JETZT DIE AKTUELLE BAUBESCHREIBUNG AN !!!

Lage

66663 Merzig - Besseringen - direkte Autobahnanbindung nach Luxemburg / Saarbrücken
ideale Bus- u. Zugverbindung - 4 km bis Zentrum Merzig

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich!
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Monika Herber monika-herber-d1f348e3b1119a6d4d92ccaff69e7f34.jpg

Kontakt

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Monika Herber
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