Identifikator: A19188

Zweifamilienhaus zu kaufen in Freudenburg - A19188

Großzügiges Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit Fernsicht in Ortsrandlage

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Endenergiebedarf
328,8 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
17.11.2031
Endenergiebedarf
328,8
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
17.11.2021
Energieeffizenzklasse
H
Primärenergieträger
Heizöl EL

Lage

Randlage

Fernsicht nach Luxemburg

Remich (L): +/- 16 km

Infrastruktur

Ausblick
Ferne

Objektbeschreibung

Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus aus dem Jahr 1964. In den Jahren 1998-2000 wurde das frühere Stall-/Scheunengebäude (Nebenhaus) komplett in ein Wohnhaus umgebaut. Im Haupthaus wurden 2018 die Fenster überall, außer im Elternschlafzimmer (ca. 1990), sowie die Haustür erneuert. In der gleichen Zeit wurde der Brenner der gemeinschaftlichen Ölzentralheizung ausgetauscht. Das Nebenhaus erhielt 2014 eine neue Dacheindeckung. Die Einfriedungsmauer und Hofpflasterung erfolgte im Jahr 2000. Der Eingangsbereich vor dem Haupthaus wurde 2018 erneuert. Hinter dem Garagennebengebäude befindet sich eine Wiese von ca.13,3 Ar.

Aufteilung:

Haupthaus:

EG: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

KG: Flur, Heizungsraum, Tankraum, Kellerraum, kleiner Abstellraum, Garage

DG: begehbarer Speicher/Dachboden (evtl. Ausbaureserve)

Nebenhaus:

EG: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum

OG: Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

DG: begehbarer Speicher/Dachboden (evtl. Ausbaureserve)

Nebengebäude:

EG: 2 Garagen

DG: Speicher

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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