Das Wohnhaus wurde im Jahr 2005 umfangreich saniert, d. h. bis auf die Außenmauern komplett abgerissen und wieder neu aufgebaut. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern von Wincheringen und verfügt über eine Garage für 2 Pkws sowie eine hinter dem Haus anschließende Terrasse mit sonnigem Garten und Gartenhäuschen. Das Haus ist ausgestattet mit doppeltverglasten Isolierfenstern mit elektrischen Rollläden und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Mit dem im Wohn-/Esszimmer installierten Kaminofen können Sie das Haus zusätzlich beheizen und eine wohlige Wärme verbreiten.
Aufteilung:
EG: Eingangsflur, Treppenhaus, Garage für 2 Pkws, Heizungs-/Tankraum
OG: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, Badezimmer, Terrasse (teilweise überdacht), Freisitz
DG: Flur, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Duschbad
Wincheringen ist eine aufstrebende zu Luxemburg grenznahe Gemeinde. Sie finden hier Grundschule und Kindergarten, Gastronomie, Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Metzger, Bäcker).
Über die Moselbrücke von Wormeldange haben Sie nach nur ca. 3 km schnell das Großherzogtum erreicht. Bis Luxemburg-Kirchberg sind es ca. 25 Minuten Anfahrt.
Auch verfügt Wincheringen über einen Bahnhof an der Bahnlinie Trier-Perl. Mit der Buslinie 305 können Sie bequem nach Luxemburg-Kirchberg fahren.
Sonstiges
Hinweis: Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt zur Zeit noch nicht vor.
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.
Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ausstattung
Bad
Dusche, Pissoir
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Rollladen
Kontaktanfrage an Ernst Lohmeier
Ihr Ansprechpartner
Ernst Lohmeier
Erlo S.A. Immobilien
5480 Wormeldange
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Anbieter
ERLO S.A. Immobilien
L-5450 Stadtbredimus
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