Bauernhaus mit Scheune zu kaufen in Langsur-Mesenich

Preise & Kosten

Kaufpreis	€ 225.000,-
Anzahl Freiplatz	2
Anzahl Garage	1
Käufer-Provision	Ja
Käufercourtage	3,57 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche	136 m²
Grundstücksfläche	1.264 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	1
Anzahl Stellplätze	3

Energieausweis

200

>400

Endenergiebedarf
389,7
kWh/(a·m²)

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieausweis Art

Bedarf

Gültig bis

09.12.2029

Endenergiebedarf

389,7 kWh/m²a

Erstellungsdatum

Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstelldatum

10.12.2019

Energieeffizenzklasse

Primärenergieträger

Strom

Ausstattung

Bad

Wanne

Boden

Fliesen, Kunststoff

Heizungsart

Ofenheizung

Befeuerung

Elektro

Stellplatzart

Garage, Freiplatz

Rolladen

Dachboden

Aufteilung:
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, 2 Kellerräume
OG: 4 Schlafzimmer
Speicher
Scheune mit Werkstatt und Garage
Schuppen

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute Anwesen befindet sich im Ortsteil Mesenich der Gemeinde Langsur und besteht aus einem Wohnhaus mit einer angebauten Scheune und einem großen dahinterliegenden Grundstück. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von +/- 1.264 m². Das Anwesen wurde ca. im Jahr 1869 errichtet, das Wohnhaus wurde im Jahr 1959 komplett erneuert.

Der Grenzübergang Wasserbillig (L) ist in kurzer Entfernung. Von hier aus können Sie vom Bahnhof Wasserbillig (L) bequem in Richtung Luxemburg Stadt mit dem Zug fahren. Auch die Autobahnzufahrt Wasserbillig (L) ist in wenigen Minuten zu erreichen. In Wasserbillig (L) finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ideal für Luxemburg-Pendler, da nur ´+/- 3 km von der luxemburgischen Grenze entfernt.

Lage

Wasserbillig (L): +/- 3 km

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich!
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ernst Lohmeier

Gleich anrufen:Tel: +352 26 66 02 27

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