Objektnummer des Anbieters: A17234

Bauernhaus mit Scheune zu kaufen in Langsur-Mesenich - A17234

Bauernhaus mit angebauter Scheune und Garage auf großem Grundstück

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 225.000,-
Anzahl Freiplatz 2
Anzahl Garage 1
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 136 m2
Grundstücksfläche 1.264 m2
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 3

Energieausweis

H
0
200
>400

Endenergiebedarf
389,7
kWh/(a·m²)

Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis Art
Bedarf
Gültig bis
09.12.2029
Endenergiebedarf
389,7 kWh/m²a
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
10.12.2019
Energieeffizenzklasse
H
Primärenergieträger
Strom

Ausstattung

Bad
Wanne
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Elektro
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Rolladen
Dachboden

Aufteilung:
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, 2 Kellerräume
OG: 4 Schlafzimmer
Speicher
Scheune mit Werkstatt und Garage
Schuppen

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute Anwesen befindet sich im Ortsteil Mesenich der Gemeinde Langsur und besteht aus einem Wohnhaus mit einer angebauten Scheune und einem großen dahinterliegenden Grundstück. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von +/- 1.264 m². Das Anwesen wurde ca. im Jahr 1869 errichtet, das Wohnhaus wurde im Jahr 1959 komplett erneuert.

Der Grenzübergang Wasserbillig (L) ist in kurzer Entfernung. Von hier aus können Sie vom Bahnhof Wasserbillig (L) bequem in Richtung Luxemburg Stadt mit dem Zug fahren. Auch die Autobahnzufahrt Wasserbillig (L) ist in wenigen Minuten zu erreichen. In Wasserbillig (L) finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ideal für Luxemburg-Pendler, da nur ´+/- 3 km von der luxemburgischen Grenze entfernt.

Lage

Wasserbillig (L): +/- 3 km

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich!
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ernst Lohmeier ernst-lohmeier-41446781ace0e76beed72e6a23a33c4c.jpg
Gleich anrufen:Tel: +352 26 66 02 27

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Ernst Lohmeier
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