Objektnummer des Anbieters: A16564
Zwei Wohnhäuser zu kaufen in Langsur - A16564
Großes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage, 2 Wintergärten, Balkon und Garten sowie ein Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Garten - Ideal als Mehrgenerationshäuser
Preise & Kosten
| Kaufpreis | € 378.000,- |
| Anzahl Freiplatz | 2 |
| Anzahl Garage | 2 |
| Käufer-Provision | Ja |
| Käufercourtage | 3,57 % , inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 313 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.179 m2 |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 5 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Marmor |
| Kamin | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl, Pellets |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Dachboden | |
| Wintergarten |
Großes Ein-/Zweifamilienhaus, Baujahr 1964 mit einer Wohnfläche von +/- 170 m² und einer Grundstücksfläche von +/- 588 m²:
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Wintergarten, Zugang zum ehemaligen Kelterhaus
OG: 3 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, Flur, Wintergarten, Balkon
DG: ausbaubar
KG: 2 Kellerräume, Heizungsraum, Garage
Energieausweis:
Gebäudeart: Wohnimmobilie
Energiepass Art: Bedarf
Gültig bis: 09.06.2029
Endenergiebedarf: 421,7 kWh/m²a
Ausstelldatum 10.06.2019
Energieeffizenzklasse: H
Primärenergieträger: Holz Pellets, Strom
Einfamilienhaus, Baujahr 1974 mit einer Wohnfläche von +/- 143 m² und einer Grundstücksfläche von +/- 591 m²:
EG: 2 Zimmer, Duschbad, Flur, Tankraum, Heizungsraum, Garage
OG: Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, FlurGebäudeart: Wohnimmobilie
Energiepass:
Energiepass Art: Bedarf
Gültig bis: 09.06.2029
Endenergiebedarf: 506,5 kWh/m²a
Ausstelldatum 10.06.2019
Energieeffizenzklasse: H
Primärenergieträger: Heizöl
Objektbeschreibung
Die beiden Häuser sind freistehend und wurden auf 3 Parzellen nebeneinander errichtet.
Das ursprünglich als Gästehaus genutzte Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden und wird mit einer Pelletsheizung geheizt. Die beiden Balkone wurden zum Wintergarten umgebaut.
Das auf dem Nachbargrundstück errichtete Wohnhaus ist ideal für eine Familie und wird mit einer Ölzentralheizung geheizt.
Lage
Die beiden Immobilien befinden sich im Ortsteil Wasserbilligerbrück der Gemeinde Langsur.
Wasserbillig (L): vis-à-vis
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.
Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich!
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ihr Ansprechpartner
Erlo S.A. Immobilien
Rue Principale 31
5480 Wormeldange
