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Objektnummer des Anbieters: A16204

Landhaus in Brimingen zu verkaufen - A16204

Traumhaft ländlich - Ein Fullwood - Blockhaus - Garage - Carport
Gesundes Wohnen - angenehmes Wohnraumklima durch natürliche Baustoffe

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 550.000,-
Anzahl Carports 1
Anzahl Freiplatz 2
Anzahl Garage 2
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 240 m2
Nutzfläche 70 m2
Grundstücksfläche 770 m2
Zimmer 7
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
separate WCs 1
Balkone 1
Terrassen 3
Anzahl Stellplätze 5
Einliegerwohnung
Logia 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 2007
Letzte Modernisierungen 2016
Verfügbar ab (Datum) 01.12.2018

Energiepass

APLUS

Energieverbrauchkennwert
27,7
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 05.03.2027
Energieverbrauchkennwert 27,7 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Ausstelldatum 05.03.2017
Energieeffizenzklasse APLUS
Primärenergieträger Solarenergie, Erdwärme

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Stein
Kamin
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Erdwärme mit Wärmepumpe
Stellplatzart Garage, Carport, Freiplatz
Abstellraum
Bauweise Holz

FULLWOOD Wohnblockhaus mit modernster Haustechnik
Hochwertige Innenausstattung, Marken-Einbauküche mit Kochinsel inkl. aller Geräte, Schiefer und Fliesenböden, 3 Bäder, Wanne mit Whirlpool, Kamin-/Kachelofen, Balkon, mehrere Terrassen, sep. Garagenhaus unterkellert mit ebenerdigen Zugang zu einem Fitness- / Hobbyraum mit ca. 50 m² Nutzfläche, Einliegerwohnung ebenerdig möglich, Erdwärme Heizung, Fotovoltaik Anlage auf dem Garagengebäude mit ca. 50 m² Fläche,

Objektbeschreibung

Fullwood Wohnblockhaus mit modernster Haustechnik, Erdwärme Heizung und Fotovoltaik Anlage auf dem Garagennebengebäude, Endenergieverbrauch 27,7 kWh/(m² .a) sehr angenehmes Wohnraumklima durch natürliche Baustoffe, Einliegerwohnung möglich, 3 bis 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, Fitness-/Hobbyraum, Garagenhaus ca. 9 x 6 m mit hellem Untergeschoss und ebenerdigem Zugang, 2 große Garagen, 2 PKW Stellplätze, ein Carport

Lage

Neubaugebiet, ruhige Wohnlage, KiTa und Golfplatz im Umkreis von 5 Minuten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Krankenhaus im Umkreis von 10 Minuten,
Grenznähe zu Luxemburg, +/- 16 km bis Vianden (L)

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich!
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ernst Lohmeier ernst-lohmeier-41446781ace0e76beed72e6a23a33c4c.jpg
Gleich anrufen:
Tel: +352 26 66 02 27

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Ernst Lohmeier
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