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Objektnummer des Anbieters: A16138

TOP gepflegtes 1-2 Familienhaus in Orscholz zu verkaufen - A16138

Ideal für die GROSSFAMILIE oder als GENERATIONSHAUS
TOP gepflegt und renoviert
mit großem Garten und Garage

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 365.000,-
Anzahl Freiplatz 2
Anzahl Garage 2
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 178 m2
Grundstücksfläche 829 m2
Zimmer 7
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1964
Letzte Modernisierungen 2012

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Unterkellert Ja
Bauweise Massiv
Wintergarten

Angeboten wird ein großes Ein-bis Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage in Mettlach. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend und aufwendig renoviert/modernisiert:
Dach
Fenster
Heizung
Bäder
Fußböden
Keller usw.....

Es bietet 2 getrennte Wohnungen, viel Platz im Keller, Doppelgarage - unterkellert - Grube, Wintergarten, Terrasse, parkähnlicher Garten mit Zugang zum Wald !!!

Objektbeschreibung

Aufteilung:
EG: Diele, Eingang 1. Wohnung, Flur, Wohn-Esszimmer mit Wintergarten, Kochküche, Schlafzimmer, Bad
OG: sep. Wohnungstür, offener Wohnraum mit Balkon, Küche incl. Einbauküche, Wohnzimmer, Bad, 2 Schlafzimmer
KG: großer Flur - viel Stauraum, div. Kellerräume: Gästezimmer, Heizungsraum, Waschküche mit Dusche u. Ausgang zum Garten

Lage

66693 Mettlach-Orscholz - ca. 15 km bis L-Remich oder Schengen
Absolut ruhige u. idyllische Lage - trotzdem Zentrumsnah
Orscholz hat eine gute Infrastruktur - sämtliche Geschäfte, Ärzte, Restaurants … sind fußläufig erreichbar
Gute Busverbindung - auch nach Luxemburg u. ins Schengen-Lyzeum

Sonstiges

Hinweis: Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt zur Zeit noch nicht vor.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich!
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Monika Herber monika-herber-d1f348e3b1119a6d4d92ccaff69e7f34.jpg

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Monika Herber
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