Objektnummer des Anbieters: A14478
Wohnhaus zu kaufen in Farschweiler - A14478
Denkmalgeschütztes Wohnhaus in Farschweiler
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54317 Farschweiler
Preise & Kosten
| Kaufpreis | € 79.000,- |
| Anzahl Freiplatz | 2 |
| Käufer-Provision | Ja |
| Käufercourtage | 3,57 % , inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 283 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Kamin | |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Befeuerung | Holz |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Unterkellert | Ja |
| Dachboden |
Aufteilung:
EG: Flur, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, Badezimmer, Raum
OG: Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad
DG: Speicher - ausbaubar
KG: Gewölbekeller
Objektbeschreibung
Das 1848 erbaute denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich in der Ortslage von Farschweiler. 1996/1997 wurde das Haus kernsaniert, das Obergeschoss wurde im Jahr 2012 renoviert. Im Haus wurden alle Fenster erneuert, als doppelverglaste Sprossenfenster aus Holz.
Zur Zeit ist im Haus keine Heizung eingebaut. Die Beheizung erfolgt mit Holzöfen bzw. elektrisch.
Im Erdgeschoss sind noch Sanierungsarbeiten wegen aufsteigender Feuchtigkeit erforderlich.
Hinter dem Haus befinden sich zwei PKW-Stellplätze und ein Garten.
Im Rahmen des Dorferneurungsprogrammes können gemäß Auskunft des Denkmalschutzamtes teilweise noch Fördermittel abgerufen werden, z.B. für den erstmaligen Einbau einer Zentralheizung, den Ausbau des Dachgeschosses oder eine neue Dacheindeckung. Die derzeitige Dacheindeckung ist Naturschiefer.
Lage
Ortslage, Trier: ca. 21 km
Sonstiges
Hinweis: Das Haus ist ein denkmalgeschütztes Haus. Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.
Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich!
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ihr Ansprechpartner
Erlo S.A. Immobilien
Rue Principale 31
5480 Wormeldange
