Maison d'habitation avec grange à vendre à Nittel - A17778

Maison d'habitation dans un endroit ensoleillé avec une grange sur un grand terrain au centre de Nittel

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Prix & Coûts

Prix d'achat	€ 580.000,-
Nombre de places de stationnement en plein air	3
Nombre de garages	2
commission des acheteurs	Oui
Commission	3,48 % , incl. TVA

Taille et état

Superficie totale	700 m2
Surface habitable m²	260 m2
Surface exploitable m²	440 m2
Superficie du terrain	2.127 m2
Chambres	10
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	4
Nombre de toilettes séparées	1
Nombre de balcons	1
Nombre de places de stationnement	5
Availablility	sofort

Caractéristiques

Salle de bains

Douche, Baignoire, Fenêtre

Sol

Carrelage, Laminage

Cheminée

Type de chauffage

Central

Type

Huile

Type de place de parking

Garage, Place de stationnement extérieure

Débarras

Store

Grenier

Invité WC

EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kaminofen, Küche, Badezimmer, Flur, Gewölbekeller, Waschküche, Duschbad, Werkstatt, Scheune, Garage, Schuppen, Hühnerstall
OG: Schlafzimmer mit Duschbad, Wohnraum, Speicher, Balkon, Zimmer, Schlafzimmer, überdachter Balkon, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Flur, Gäste-WC
DG: Raum (Ausbaureserve), Speicher, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
KG: Gewölbekeller, 1 Kellerraum, Heizungsraum, Tankraum
Gegenüber: Garage

Description de la propriété

Das große Wohnhaus mit angrenzender Scheune, Schuppen und Garage befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von +/- 1.859 m² im Zentrum der Winzergemeinde Nittel. Zum Anwesen gehört noch eine Garage auf der gegenüberliegenden Straßenseite auf einer Parzelle von +/- 268 m². Aufgrund des großen zusammenhängenden Grundstückes wäre es sicherlich auch möglich, das Gebäude abzureißen und einer anderen Bebauung zuzuführen.

Nittel ist eine aufstrebende zu Luxemburg grenznahe Tourismusgemeinde. Sie finden hier eine Ganztagsgrundschule, einen Kindergarten, Weingüter, Gastronomie, Banken, Apotheke, Bäckerei, etc.

Über die Moselbrücke von Wormeldange bzw. Grevenmacher sind Sie schnell im Großherzogtum.
Auch verfügt Nittel über einen Bahnhof an der Bahnlinie Trier-Perl. Mit der Buslinie 130/132 können Sie bequem zur Stadt Luxemburg oder zum Kirchberg fahren.

Ideal für Luxemburg-Pendler, da der Grenzübergang schnell zu erreichen ist.

Situation

près de la frontière luxembourgoise, Grevenmacher (L): 5 km, Wormeldange (L): 7 km

Autres

Indication: Le passeport énergétique pour ce bien n'existe pas encore.

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Ernst Lohmeier

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Je suis daccord explicitement que vous commencez à lexécution du contrat de services avant la fin de la période dannulation. Je suis conscient que la performance totale du contrat, je perds mon droit de rétractation: *

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