Residential house with barn for sale in Nittel - A17778

Residential house in a sunny location with a barn on a large plot in the center of Nittel

• Images

• • wohnhaus-zu-kaufen-in-nittel-A17778-1

  • wohnhaus-zu-kaufen-in-nittel-A17778-2

  • wohnhaus-zu-kaufen-in-nittel-A17778-3

  • wohnhaus-zu-kaufen-in-nittel-A17778-4

  • wohnhaus-zu-kaufen-in-nittel-A17778-5

  • wohnhaus-zu-kaufen-in-nittel-A17778-6

  • wohnhaus-zu-kaufen-in-nittel-A17778-7

  • wohnhaus-zu-kaufen-in-nittel-A17778-8

  • wohnhaus-zu-kaufen-in-nittel-A17778-9

  • wohnhaus-zu-kaufen-in-nittel-A17778-10

  • wohnhaus-zu-kaufen-in-nittel-A17778-11

  • wohnhaus-zu-kaufen-in-nittel-A17778-12

  • wohnhaus-zu-kaufen-in-nittel-A17778-13

  • wohnhaus-zu-kaufen-in-nittel-A17778-14

  • wohnhaus-zu-kaufen-in-nittel-A17778-15

  • wohnhaus-zu-kaufen-in-nittel-A17778-17

  • wohnnhaus-zu-kaufen-in-nittel-A17778-16

Prices & Costs

Purchase Price	€ 580.000,-
Number of outdoor parking spots	3
Number of garages	2
Buyers commission	Yes
Client's courtage	3,48 % , incl. VAT

Size & state

Total area	700 m2
Living space	260 m2
Utility area in sqm	440 m2
Plot area	2.127 m2
Rooms	10
Bedrooms	6
Bathrooms	4
Half bathrooms	1
Balconies	1
Number of parking spots	5
Availablility	sofort

Features

Bathroom

Shower, Bathtub, Window

Floor

Tiles, Lamination

Chimney

Kind of heating

Central

Firing

Oil

Type of parking spot

Garage, Outdoor parking spot

Storage

Roller blind

Attic

Guest WC

EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kaminofen, Küche, Badezimmer, Flur, Gewölbekeller, Waschküche, Duschbad, Werkstatt, Scheune, Garage, Schuppen, Hühnerstall
OG: Schlafzimmer mit Duschbad, Wohnraum, Speicher, Balkon, Zimmer, Schlafzimmer, überdachter Balkon, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Flur, Gäste-WC
DG: Raum (Ausbaureserve), Speicher, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
KG: Gewölbekeller, 1 Kellerraum, Heizungsraum, Tankraum
Gegenüber: Garage

Property description

Das große Wohnhaus mit angrenzender Scheune, Schuppen und Garage befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von +/- 1.859 m² im Zentrum der Winzergemeinde Nittel. Zum Anwesen gehört noch eine Garage auf der gegenüberliegenden Straßenseite auf einer Parzelle von +/- 268 m². Aufgrund des großen zusammenhängenden Grundstückes wäre es sicherlich auch möglich, das Gebäude abzureißen und einer anderen Bebauung zuzuführen.

Nittel ist eine aufstrebende zu Luxemburg grenznahe Tourismusgemeinde. Sie finden hier eine Ganztagsgrundschule, einen Kindergarten, Weingüter, Gastronomie, Banken, Apotheke, Bäckerei, etc.

Über die Moselbrücke von Wormeldange bzw. Grevenmacher sind Sie schnell im Großherzogtum.
Auch verfügt Nittel über einen Bahnhof an der Bahnlinie Trier-Perl. Mit der Buslinie 130/132 können Sie bequem zur Stadt Luxemburg oder zum Kirchberg fahren.

Ideal für Luxemburg-Pendler, da der Grenzübergang schnell zu erreichen ist.

Location

close to the luxemburgish border, Grevenmacher (L): 5 km, Wormeldange (L): 7 km

Others

Please note: the energy pass for this property does not exist until now.

For any further information, photos or arrangement of an appointment don't hesitate to contact us.

You will find the total of our real estate offers at our website: www.erlo.lu.

Please note that the buyer has to pay in addition to the purchase price also further costs as for example: land transfer tax, notary and land charge register costs, etc..

The information provided with the listings may not be totally accurate.Subject to prior sale.

Ernst Lohmeier

Gleich anrufen:Phone: +352 26 66 02 27

Contact

Mr. Ms.

First name

Name

Company

Email

Phone

Street

Street number

ZIP

Place

* Mandatory fields

I request

More information

Appointment for a viewing

Callback

Your message *

I have read the Privacy Policy and agree, that all data will be treated confidentially and only for internal use by 'ERLO S.A.'. I am aware that I can withdraw my consent with effect for the future at any time.

I hereby certify that I have read and agree to the cancellation policy.

I ask specifically for the execution of the contracted services before the end of the cancellation period: *

I ask specifically for the execution of the contracted services before the end of the cancellation period: * Yes No

I agree explicitly that you start execution of the contracted services before the end of the cancellation period. I am aware that with complete performance of the contract I lose my right of withdrawal: *

I agree explicitly that you start execution of the contracted services before the end of the cancellation period. I am aware that with complete performance of the contract I lose my right of withdrawal: * Yes No

Send request

Your Contact Person

Ernst Lohmeier
Erlo S.A. Immobilien
Rue Principale 31
5480 Wormeldange

Telephone direct dial

+352 26 66 02 27

Telephone main office

+352 26 66 02 27

Fax

+352 26 66 02 28

Email

mail@erlo.lu

Website

https://www.erlo.lu