Sehr gepflegtes Anwesen - die ganze Familie unter einem Dach - oder als Kapitalanlage
Alle Wohnungen z. Zt. vermietet
Aufteilung:
EG: großer Eingangsbereich, gem. Abstellraum, Wohnraum, Garage mit Toilette, Einliegerwohnung
1. OG: große Wohnung mit 3 Schlafzimmer und Logia
2. OG: große Wohnung mit 3 Schlafzimmer und Logia
DG: zum Ausbau vorbereitet incl. aller Anschlüsse, hier könnte eine weitere Wohnung entstehen
66693 Mettlach - Wehingen - ca. 10 Min. bis L-Schengen
Autobahnanbindung Richtung Merzig und Luxemburg (Auffahrt Perl-Borg)
Busverbindung - Schulbusverbindung
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.
Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich!
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
| Kaufpreis | € 489.000,- |
| Anzahl Freiplatz | 3 |
| Anzahl Garage | 2 |
| Käufer-Provision | Ja |
| Käufercourtage | 3,48 % , inkl. MwSt. |
| Wohnfläche | 300 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 254 m2 |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 3 |
| separate WCs | 2 |
| Logia | 2 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 2008 |
| Objekt ist vermietet |
Sehr gepflegtes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in gehobener Ausstattung
Zu den Highlights gehören hier:
Aufzug
Regenwasseranlage
Photovoltaikanlage mit guter Rendite
natürlich gedämmte Fassade
hochwertige Einbauküchen
große überdachte Balkone
Anschluss an ein Pellets-Heizkraftwerk
Kaminofen
Garage mit 2 Stellplätze
Aussenstellplätze