Objektnummer des Anbieters: A17444

Wohnung zu kaufen in Zerf - A17444

Wohnanlage „Am Großbach“ in Zerf mit 8 Eigentumswohnungen in gehobener barrierefreier Ausstattung

Preise & Kosten

Kaufpreis € 205.500,-
Stellplatzkaufpreis Freiplatz € 5.000,-
Käufer-Provision Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 76,01 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
Zustand Erstbezug

Ausstattung

Bad
Dusche
Befeuerung
Gas
Aufzug
Personen
Barrierefrei
Abstellraum
seniorengerecht

Die Wohnanlage bietet den Nutzern einen angenehmen und komfortablen Lebensraum bis ins hohe Alter. Dazu werden diverse Betreuungs- und Pflegeleistungen angeboten.
Bei der Planung wurde Wert auf eine hochwertige und barrierefreie Ausstattung gelegt. Zur Barrierefreiheit gehört auch, dass alle Geschoße über einen Aufzug zu erreichen sind.
Ein weiterer Vorteil für das Wohnen in einer Gemeinschaftsresidenz liegt in den auf alle Bewohner umgelegten Hauskosten und der nicht aufwendigen Pflege des Gebäudes, da diese von der Hausverwaltung übernommen werden.

Während der Bauphase kann Einfluss auf die Gestaltung der Wohnungen (unter Berücksichtigung der geplanten Anschlüsse) genommen werden.

Bei der Erstellung des Gebäudes und der Ausstattung wird Wert auf hochwertige Materialien, sowie eine hohe Gebäudedämmung sowie auf eine effiziente Haustechnik gelegt, was die Nebenkosten niedrig hält.

Objektbeschreibung

Wohnung 5 im Obergeschoss, Aufteilung:

Abstellraum 3,45 m²
Badezimmer 8,12 m²
Wohnraum mit offener Küche 44,79 m²
Schlafzimmer 15,65 m²
Balkon 8,00 m²
Gesamte Wohnungsgröße 80,01 m²
abzüglich nicht anrechenbare Balkonfläche - 4,00 m²
Gesamtfläche 76,01 m²
zzgl. Kellerraum 3,30 m²

Ein Außenstellplatz für den PkW kann für 5.000,- € dazuerworben werden.

Die Wohnanlage ist projektiert, verkauft wird direkt vom Bauträger ohne Maklerprovision!

Zudem ist das Gebäude im Rahmen eines Rheinland-Pfälzischen Förderprogrammes förderfähig.

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé vom Bauträger.

Lage

Wormeldange (L): 28 km

Sonstiges

Hinweis: Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt zur Zeit noch nicht vor.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich!
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ernst Lohmeier ernst-lohmeier-41446781ace0e76beed72e6a23a33c4c.jpg
Gleich anrufen:Tel: +352 26 66 02 27

Kontakt

* Pflichtfelder

Ich wünsche

Ihr Ansprechpartner

ernst-lohmeier-41446781ace0e76beed72e6a23a33c4c.jpg
Ernst Lohmeier
Erlo S.A. Immobilien
Rue Principale 31
5480 Wormeldange
Telefon Durchwahl
+352 26 66 02 27
Telefon Zentrale
+352 26 66 02 27
Fax
+352 26 66 02 28
E-Mail
Webseite

Ähnliche Objekte

  • A17514
  • A17504
  • A17494
  • A17484
  • A17474
  • A17464
  • A17294
Erlo S.A. - Immobilien in der Region Luxemburg, Esch-sur-Alzette, Mersch, Junglinster, Echternach, Grevenmacher, Remich, Konz, Saarburg, Perl, Mettlach, Merzig ...