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Objektnummer des Anbieters: A15024

Wohnhaus zu kaufen in Wellen - A15024

Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus ohne Garten mit gegenüberliegender Garage

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 75.000,-
Anzahl Freiplatz 1
Anzahl Garage 1
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 100 m2
Grundstücksfläche 100 m2
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1900
Verfügbar ab sofort

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 21.12.2027
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 22.12.2017
Energieeffizenzklasse H
Primärenergieträger Strom
Endenergiebedarf Strom kWh/(m²·a) 288.00

Ausstattung

Bad Wanne
Boden Fliesen, Dielen, Linoleum
Befeuerung Elektro
Stellplatzart Garage, Freiplatz

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Flur
1. OG: 3 Schlafzimmer, 1 Büro, Flur
Dachgeschoss
Gewölbekeller
Garage gegenüber, Stellplatz

Objektbeschreibung

Das komplett renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus mit zweckmäßigem Grundriss in der Ortslage von Wellen ist ideal für den begabten Handwerker. Die Gesamtfläche des Hauses von ca. 100 m² verteilt sich auf 3 Stockwerke, inklusive dem Dachgeschoss, der Gewölbekeller ist von außen zugänglich. Das Haus ist nicht mit einer Heizung ausgestattet.

Lage

Ideal für Luxemburg-Pendler: über die in 2 km entfernte Moselbrücke von Grevenmacher (L) sind sie schnell im Großherzogtum. Bis Kirchberg sind es ca. 20 Minuten Anfahrt mit dem Auto.
Von Wellen erreichen Sie auch in ca. 20 km das Zentrum von Trier. Außerdem verfügt Wellen über einen Bahnhof an der Bahnlinie Trier-Perl.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich!
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ernst Lohmeier ernst-lohmeier-41446781ace0e76beed72e6a23a33c4c.jpg
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