in
  • Objekttypen















  • Ausstattung

























Objektnummer des Anbieters: A14864

Einfamilienhaus zu kaufen in Ockfen - A14864

Sehr gepflegtes und gehobenes Einfamilienhaus - Niedrigenergiehaus - zu kaufen in Ockfen
Für den Käufer provisionsfrei!

Preise & Kosten

Kaufpreis 525.000,- €
Anzahl Carports 1
Anzahl Freiplatz 2

Größe & Zustand

Gesamtfläche 274 m2
Wohnfläche 174 m2
Nutzfläche 100 m2
Grundstücksfläche 1.430 m2
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Balkons/Terrassen 3
Balkone 2
Terrassen 1
Kellerfläche 88 m2
Anzahl Stellplätze 3
Zustand gepflegt
Baujahr 2009

Ausstattung

Grobe Differenzierung gehoben
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche, offen
Boden Fliesen, Dielen
Kamin
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Erdwärme mit Wärmepumpe
Stellplatzart Carport, Freiplatz
Ausrichtung Balkon Osten, Süden
Kabel / Sat- TV
Sauna
Wasch-/ Trockenraum
Unterkellert Ja
Abstellraum
Gäste-WC
Energietyp Niedrigenergiehaus

Das Haus verfügt über eine Satellitenanlage. TV-Anschlüsse im Wohnzimmer, Küche und zwei Schlafzimmern. Zusätzlich teilweise noch Lautsprecher in den Decken eingebaut.
Die Fenster sind zum Teil mit Fliegengitter ausgestattet.
Die Bewässerung des Gartens erfolgt mittels Regenwasserzisterne.

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte und gehobene Einfamilienhaus - Niedrigenergiehaus - der Firma Fingerhut verfügt über einen großen, parkähnlich angelegten Garten. Der Keller ist massiv errichtet.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und anschließender offener Küche (Einbauküche mit Induktionsherd), Schlafzimmer, Duschbad, Diele, Abstellraum, großer Balkon und große Terrasse
OG: 3 Schlafzimmer, eines davon mit Klimaanlage und Lautsprecherboxen und eines mit Balkon, Ankleide, Badezimmer, Flur
KG: Diele (beheizt), Heizungsraum/Waschküche, 2 Kellerräume
Außen: Carport, Abstellraum, Gartenhäuschen mit Sauna

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Weinbaugemeinde Ockfen (Saar). Der untere Teil des Grundstückes wird von einem romantischen Bachlauf begrenzt.
Zur Innenstadt von Saarburg sind es nur ca. 6 km. Gute Anbindung nach Trier, Konz und Luxemburg (Grevenmacher 23 km). Ideal, um in Luxemburg zu arbeiten und in Deutschland zu wohnen.

Sonstiges

Hinweis: Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt zur Zeit noch nicht vor.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich!
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ernst Lohmeier ernst-lohmeier-41446781ace0e76beed72e6a23a33c4c.jpg
Gleich anrufen:
Tel: +352 26 66 02 27

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

ernst-lohmeier-41446781ace0e76beed72e6a23a33c4c.jpg
Ernst Lohmeier
Erlo S.A. Immobilien
Rue Principale 31
5480 Wormeldange
Telefon Durchwahl
+352 26 66 02 27
Telefon Zentrale
+352 26 66 02 27
Fax
+352 26 66 02 28
E-Mail
Webseite
Prime 3.8.1.2639 ASP 100 - Die professionelle Joomla Immobiliensoftware