Objektnummer des Anbieters: A17804

Wohnhaus zu kaufen in Wormeldange - A17804

Wohnhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage in Wormeldange

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Preise & Kosten

Kaufpreis	€ 498.000,-
Anzahl Garage	2

Größe & Zustand

Wohnfläche	110 m²
Grundstücksfläche	265 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Anzahl Stellplätze	2

Energieausweis

200

>400

Endenergiebedarf
658,3
kWh/(a·m²)

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieausweis Art

Bedarf

Gültig bis

25.07.2030

Endenergiebedarf

658,3 kWh/m²a

Warmwasser enthalten

Ausstelldatum

25.07.2020

Primärenergieträger

Holz, Strom

Ausstattung

Bad

Dusche

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen

Heizungsart

Ofenheizung

Befeuerung

Öl, Elektro, Holz

Stellplatzart

Garage

Unterkellert

teil

Dachboden

Aufteilung:
EG: Eingangsdiele, Flur, Küche mit Einbauküche
OG: Flur, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Duschbad
DG: Speicher
Gewölbekeller
Garage für 1-2 PkWs
Garten

Objektbeschreibung

Das cirka im Jahr 1978 sanierte Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Moselgemeinde Wormeldange. Das Wohnhaus ist beidseitig angebaut und verfügt über eine Wohnfläche von +/- 110 m² sowie eine Garage für 1 - 2 PkWs. Das Haus ist mit doppelverglasten Holzfenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Holzofen, Ölofen und Elektroradiatoren. Von der Küche hat man Zugang zum dahinter befindlichen Garten.
Energieeffizienzklasse: "I", Wärmeschutzklasse: "I"

Lage

Wormeldange liegt im Osten des Landes Luxemburg:
+/- 20 km von Luxembourg-Kirchberg
+/- 30 km von Luxemburg-Stadt
+/- 30 km von Trier (Deutschland)
+/- 70 km von Metz (Frankreich)

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Eintragungsgebühr, Notarkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ernst Lohmeier

Gleich anrufen:Tel: +352 26 66 02 27

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