Objektnummer des Anbieters: A17628

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu kaufen in Saarburg-Hosteberg - A17628

Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung in sehr ruhiger Wohnlage mit wunderschönem Fernblick

    • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu kaufen in Saarburg-Hosteberg - A17628

      Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-0

    • Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-1

      Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-1

    • Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-2

      Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-2

    • Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-3

      Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-3

    • Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-4

      Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-4

    • Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-5

      Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-5

    • Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-6

      Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-6

    • Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-7

      Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-7

    • Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-8

      Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-8

    • Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-9

      Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-9

    • Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-10

      Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-10

    • Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-11

      Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-11

    • Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-12

      Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-12

    • Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-13

      Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-13

    • Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-14

      Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Saarburg-A17628-14

Preise & Kosten

Kaufpreis € 425.000,-
Anzahl Freiplatz 2
Anzahl Garage 1
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 256 m2
Grundstücksfläche 538 m2
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
separate WCs 1
Terrassen 2
Anzahl Stellplätze 3
Einliegerwohnung
Baujahr 1981

Ausstattung

Bad
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Küche
Einbauküche, offen
Boden
Fliesen, Stein, Laminat
Kamin
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Abstellraum
Bauweise
Massiv
Dachboden
Gäste-WC

Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine Einliegerwohnung von +/- 104 m², während die Wohnung im Erdgeschoss/Obergeschoss +/- 152 m² beinhaltet.

Aufteilung:
UG:Einliegerwohnung: Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Flur, Terrasse
EG: Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und offener Küche mit Einbauküche, Zimmer, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele mit Spiegelschrank, Wintergarten
OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele
DG: Spitzboden

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1981 errichtete attraktive Haus wurde in den Jahren 2001 - 2003 vollständig saniert. Bei der Modernisierung im Jahre 2003 wurden beispielsweise alle Wasserleitungen in Edelstahl eingebracht, die Dachflächen sowie die Fassade gedämmt und die Elektroinstallation auf die heutigen Bedürfnisse angepasst. Die Dacheindeckung ist ebenfalls im Jahr 2003 erneuert worden und besteht aus Naturschiefer, sämtliche Fenster wurden erneuert, so dass im Anwesen nur noch isolierverglaste Kunststofffenster vorzufinden sind. Im Jahr 2016 wurde eine neue Ölzentralheizung installiert sowie die Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung größtenteils erneuert. Als Bodenbeläge wurden größtenteils Fliesen, hochwertiges Laminat oder Naturstein eingebracht. Die Türblätter des Hauses wurden komplett modernisiert. Die Garage wurde im Jahr 2019 renoviert und abgedichtet. Auf dem Dach der Garage ist eine große Terrassenfläche vorbereitet, die noch fertig zu stellen ist. Die Markise ist Motor betrieben.

Absolut beliebte Wohnlage von Saarburg-Hosteberg, die Grenzübergänge nach Wormeldange oder Remich (Luxemburg) sind in kurzer Zeit mit dem PkW zu erreichen.

Lage

Wormeldange (L): +/- 12 km - Remich (L): +/- 15 km
ruhige Lage in einem Wohngebiet in einer Sackgasse

Sonstiges

Hinweis: Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt zur Zeit noch nicht vor.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich!
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ernst Lohmeier ernst-lohmeier-41446781ace0e76beed72e6a23a33c4c.jpg
Gleich anrufen:Tel: +352 26 66 02 27

Kontakt

* Pflichtfelder

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen: *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere: *

Ihr Ansprechpartner

ernst-lohmeier-41446781ace0e76beed72e6a23a33c4c.jpg
Ernst Lohmeier
Erlo S.A. Immobilien
Rue Principale 31
5480 Wormeldange
Telefon Durchwahl
+352 26 66 02 27
Telefon Zentrale
+352 26 66 02 27
Fax
+352 26 66 02 28
E-Mail
Webseite

Ähnliche Objekte

  • A17614
  • A17544
  • A17434
  • A 17334
  • A17344
  • A17278
  • A17244
  • A17234
  • A17214
  • A17164
  • A17144
  • A17094
Erlo S.A. - Immobilien in der Region Luxemburg, Esch-sur-Alzette, Mersch, Junglinster, Echternach, Grevenmacher, Remich, Konz, Saarburg, Perl, Mettlach, Merzig ...