Immeuble de rapport à vendre à Kayl - A17784

Maison mitoyenne avec 3 unités résidentielles et jardin à Kayl

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Prix & Coûts

Prix d'achat	€ 770.000,-
Nombre de places de stationnement en plein air	2

Taille et état

Superficie totale	185 m2
Surface habitable m²	143 m2
Surface exploitable m²	42 m2
Superficie du terrain	437 m2
Chambres	5
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	3
Nombre de toilettes séparées	2
Nombre de places de stationnement	2
Année de construction	1960

Caractéristiques

Salle de bains

Douche

Cuisine

Cuisine équipée

Sol

Carrelage

Type de chauffage

Poêle

Type

Electro

Type de place de parking

Place de stationnement extérieure

Avec cave

No

Grenier

Invité WC

Appartement au RDC: living/chambre à coucher, cuisine, salle de douche
Appartement au 1er étage: dégagement, living, chambre à coucher, cuisine équipée, salle de douche avec raccordement pour la machine à laver
Appartement au 2ième étage: dégagement, living, chambre à coucher, cuisine équipée, salle de douche, débarras avec raccordement pour la machine à laver
grenier
2 parking
jardin, petit hangar

Description de la propriété

La maison est située près du centre de Kayl et se compose de 3 appartements d'une superficie de +/- 39,51 m² au RDC et de +/- 51,97 m² au premier et deuxième étage.
En raison du grand cage d'escalier et du hall d'entrée, il y a une superficie supplémentaire de 42,16 m². 2 places de parking devant la maison, derrière la maison un jardin avec prairie et arbres fruitiers.
Petit cabanon dans le jardin comme espace de rangement pour les locataires. Les appartements sont chauffés par des radiateurs électriques à accumulation nocturne et l'eau chaude est produite par des chauffe-eau électriques.
La maison convient à un investisseur, car les 3 appartements sont actuellement loués. Une utilisation comme maison unifamiliale serait également envisageable.
Proche des commerces et toutes commodités, pas loin du centre et de la gare de Kayl ainsi que de l'autoroute.

Situation

proche du centre

Autres

Indication: Le passeport énergétique pour ce bien n'existe pas encore.

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Lors de l'acquisition de ce bien immobilier il faut de calculer en plus du prix de vente des frais supplémentaires comme par exemple droit d’enregistrement, frais de notaire etc., qui sont à payer par l'acheteur.

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Ernst Lohmeier

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